喜訊！中電光穀榮獲產城發展企業運營卓越表現第三名

4月12日，在2022觀點年度論壇上，觀點指數研究院發布“卓越指數 · 2022產(chan) 城發展企業(ye) 運營卓越表現”研究成果並公布榜單，中電光穀位列榜單第三名。

▲ 中電光穀位列榜單第三名

研究體(ti) 係包括企業(ye) 的營運指標（經營收入、收入來源占比、園區總產(chan) 值、稅收貢獻、管理建築麵積、項目個(ge) 數、入駐率、城市布局等）、管理指標（運營管理、招商能力、產(chan) 業(ye) 規劃、團隊建設等）、商業(ye) 模式（資金運用與(yu) 融資、服務平台搭建、革新的發展方式等）、創新指標（區域影響力、組合認可度、社會(hui) 貢獻等）。

在觀點指數重點監測的產(chan) 業(ye) 運營企業(ye) 中，上市企業(ye) 16 家，其中 8 家企業(ye) 公布了 2021 年的年度業(ye) 績。數據顯示，隻有 3 家企業(ye) 實現了營收和歸母淨利潤的雙增長，中電光穀是其中之一。

2021年度，集團實現營收45.31億(yi) 元，相比上年增長48.6%；實現歸母淨利潤6.4億(yi) 元，同比增長37.9%。其中，園區運營服務收入為(wei) 21.49億(yi) 元，占總收入比例47.4%；園區開發服務收入23.81億(yi) 元，占比52.6%。現金流方麵，集團維持經營活動現金流近三年持續為(wei) 正，2021年度實現經營活動現金淨流入1.56億(yi) 元。

運營服務模式持續創新

作為(wei) 香港聯交所主板上市的產(chan) 業(ye) 園區運營服務商，集團在全國41個(ge) 城市布局了72個(ge) 產(chan) 業(ye) 園區，運營總建築麵積超3000萬(wan) 平方米，服務企業(ye) 及各類技術創新機構逾8000家，其中世界500強企業(ye) 50+，上市公司170+，園區就業(ye) 人群45萬(wan) +。

“十四五”開局之年，集團適度增加了產(chan) 業(ye) 園儲(chu) 備及開工量。新增儲(chu) 備方麵，報告期內(nei) ，集團新增儲(chu) 備了重慶、綿陽、南通等5個(ge) 產(chan) 業(ye) 園項目。

▲ 中電光穀園區運營服務體(ti) 係

目前，集團已經形成的規劃谘詢與(yu) 項目策劃、設計與(yu) 建造服務、園區金融服務等 15 大類運營業(ye) 務已進行有效整合，形成較強對外輸出的能力，為(wei) 各地政府平台公司和大型企業(ye) 的重點項目提供綜合運營服務。

麵對各地政府謀求產(chan) 業(ye) 升級和高質量發展帶來的新的商業(ye) 機遇，集團大力推動“P+EPC+O”商業(ye) 模式，提供產(chan) 業(ye) 綜合運營服務，助力產(chan) 業(ye) 園區高質量發展。目前已與(yu) 寧波、宜昌、洪澤、呼蘭(lan) 等多地推進政府和平台公司的“P+EPC+O”合作，多個(ge) 項目已簽訂前期策劃（P）類合作；且在鹹陽、成都、淮安、太原等地的8個(ge) 項目在完成（P）之後正有序落實（EPC）進程，帶動設計與(yu) 建造服務板塊收入增長64.85%。

數字化服務賦能企業(ye)

一直以來，集團將數字化轉型和數字化能力建設作為(wei) 重點工作，以PKS生態體(ti) 係為(wei) 基礎，打造了目前國內(nei) 智能化應用功能最強大的跨區域一體(ti) 化智慧產(chan) 業(ye) 園平台。該平台成功入選國家發展和改革委員會(hui) 第二批國家雙創示範基地雙創支撐平台項目。

該平台具有廣泛的應用場景，以建築空間為(wei) 載體(ti) ，智能運營服務平台為(wei) 基礎，投融資服務體(ti) 係為(wei) 支撐，為(wei) 各類製造企業(ye) 提供全生命周期的產(chan) 業(ye) 服務，尤其是支撐入園的中小微企業(ye) 的發展。讓企業(ye) 降低在基礎設施領域的前期配置成本，提高資源的共享利用效率，減小發展過程中的資金風險，在企業(ye) 孵化發展過程中起到積極助力作用。

▲ 中國電子智慧產(chan) 業(ye) 園平台

依托一體(ti) 化平台的構建，集團加強了運營能力的提高和服務效率的提升，並實現了經營成本和管理風險的控製，還將數字化服務融入園區綜合運營的全生命周期，以數字化技術賦能企業(ye) 的經營發展與(yu) 組織變革，構建產(chan) 業(ye) 資源共享生態體(ti) 係。

去年，集團園區的數字化能力再度增強，外拓獲新突破。在不斷的迭代優(you) 化下，公司數字化運營係統已形成標準化模式，目前已覆蓋全國41個(ge) 城市的72個(ge) 園區，並在國家網絡安全人才與(yu) 創新基地（武漢）獲得示範應用。同時，集團與(yu) 重慶長壽高新區政府和包頭市青山區政府分別簽訂數字園區綜合運營項目，實現了數字園區業(ye) 務對外拓展的突破。

大力推動敏捷定製服務

隨著智能經濟時代的到來，敏捷定製成為(wei) 產(chan) 業(ye) 園區開發避免盲目性，提高產(chan) 業(ye) 組織效率的一個(ge) 方法。2019年，集團首次提出敏捷定製理念。作為(wei) 集團倡導嚐試的一種園區分布式建設方法，實質是對企業(ye) 需求的敏銳察覺和準確把握，目的是推動產(chan) 業(ye) 園區服務理念和建設方式創新。