製造業(ye) 是國民經濟的主體(ti) ，是立國之本、興(xing) 國之器、強國之基。在一定程度上想要提升綜合國力，保障國家安全，讓中國成為(wei) 世界強國，就必須要打造強有力的製造業(ye) 。

從(cong) 新中國成立以來，尤其是改革開放以來，我國的製造業(ye) 發展都較為(wei) 迅速。各級政府領導也非常重視製造業(ye) 的發展，中國製造2025就是一個(ge) 由國家部署全麵推進實施製造強國的戰略文件。可以看出，製造業(ye) 對於(yu) 我國來說確實是舉(ju) 足輕重的。

近幾年我國又有一些製造業(ye) 項目不斷發展，在國際上取得了極好的成就，2018年的年度報告也顯示中國製造業(ye) 水平的定位是位居第三方陣前列。但是盡管如此，我國離歐美等國家還是有一定的差距，從(cong) 我國市場內(nei) 部來看製造業(ye) 還有哪些發展困難呢？

首先是技術的研發，中國的製造業(ye) 在產(chan) 品創新和技術研發上遠遠落後於(yu) 歐美的國家，很常一段時間我們(men) 都隻是模仿者，跟在歐美國家背後研發他們(men) 已經開發過的產(chan) 品技術，缺乏自主創新能力，導致缺乏核心競爭(zheng) 力。

並且中國大部分中小型製造業(ye) 產(chan) 生產(chan) 的都是製造業(ye) 低端，總是依靠勞動力成本和原材料成本兩(liang) 大優(you) 勢進行經營。

這樣的情況就會(hui) 導致成本成為(wei) 了中小型製造業(ye) 企業(ye) 麵臨(lin) 的最大的問題。近幾年隨著房地產(chan) 價(jia) 格的不斷升高，這個(ge) 問題更加凸顯。

在我國買(mai) 房是很多國人追求的目標。但是日益升高的房價(jia) 卻成為(wei) 了最大的阻礙，根據此前央行顯示的報告，我國56%的家庭中都有負債(zhai) 情況，而在這56%中有75%的負債(zhai) 都是原有的房貸。房地產(chan) 價(jia) 格的增速和規模大大超過了製造業(ye) 的增速和規模。前文提到的中小型製造業(ye) 廠商，也就因為(wei) 房價(jia) 上升的原因，導致工廠土地成本上升，而成本的上升又帶來利潤過少的問題。在這樣的情況下，中小型企業(ye) 就急需資金維持生產(chan) 或是解決(jue) 成本問題，生產(chan) 經營成本的不斷提高，讓中小型製造業(ye) 特別是那些依賴勞動力成本和並不具備高新技術的企業(ye) 舉(ju) 步維艱。

曾經的超級工廠深圳在最開始建設的時候，有很多中小型企業(ye) 選擇再次建廠，在近幾年深圳的房價(jia) 越發升高，甚至一度超過了廣州，如此高昂的房價(jia) 讓工廠土地成本高企，租金的成本壓力隻能讓這些企業(ye) 選擇轉移陣地，但是不是所有企業(ye) 都有能力完成產(chan) 業(ye) 轉移的，不能接受高房價(jia) 的企業(ye) 隻能麵臨(lin) 倒閉。而同樣的轉移陣地的不僅(jin) 有我國的國有企業(ye) ，也有其他外資企業(ye) ，隨著我國房價(jia) 成本、勞動力成本的上增，不少外資企業(ye) 選擇了轉移資產(chan) 值東(dong) 南亞(ya) 或稍落後地區進行發展，而原來靠製造業(ye) 發展的深圳就陷入了一個(ge) 困境，房價(jia) 過高導致沒有製造業(ye) 運營，沒有了製造業(ye) 的支撐，深圳又失去了最大的競爭(zheng) 優(you) 勢，日益增高的房價(jia) 對實體(ti) 經濟的影響是很大的。

總之房價(jia) 成為(wei) 了製造業(ye) 發展的一個(ge) 大成本製約，而另一方麵哪怕成本降低了，中國製造業(ye) 也要牢牢抓住自主創新這一發展趨勢，才能真正走出國門做強做大。