近兩(liang) 年來，借道城市更新，深諳“關(guan) 係”之道的深圳本土大小房企如雨後春筍，和垂涎深圳市場已久的外地房企都要在高利潤的深圳市場分一杯羹。地產(chan) 新秀們(men) 擁有的土地儲(chu) 備足以令人瞠目。這其中當然不乏有著雄厚的資金實力強勢進入的品牌房企，但更主流的還是擁有資源和關(guan) 係型的率先“觸地”的深圳企業(ye) 。

　　實業(ye) “觸地”增多

　　當城市更新成為(wei) 深圳土地市場供應主流，這種不太透明的改造主體(ti) 確認方式讓深圳地產(chan) 界格局陡增變數。曾有人笑言：“城市更新令房地產(chan) 行業(ye) 進入‘B2C時代’，向上連著政府，向下連著村民，‘關(guan) 係’二字會(hui) 成為(wei) 最大優(you) 勢。”於(yu) 是，長年來對深圳房地產(chan) 市場高利潤垂涎已久卻苦無機會(hui) 的紮根本地的實業(ye) 企業(ye) 和外地房企，自然也不願錯過這次搶灘的機會(hui) 。

　　今年進入深圳城市更新項目的“麵市年”，不少大型舊改項目是由“深圳地產(chan) 新軍(jun) ”開發，比如大族河山等，開發商大族集團主業(ye) 是激光，首次在深開發住宅，一下子向記者曝出在深有8個(ge) 舊改項目，可建築麵積超350萬(wan) 平方米。

　　“城市更新空間很大，像大族激光這類紮根深圳的本地企業(ye) ，通過舊改切入房地產(chan) 是不錯選擇。”年年豐(feng) 投資副董事長張梧峰分析，實業(ye) “觸地”企業(ye) 的增多，正說明這兩(liang) 年經濟不景氣之下，房地產(chan) 依舊是被看好的行業(ye) 。“它們(men) 有些是機緣巧合拿到一些地，最先涉及往往是工業(ye) 園區、自有物業(ye) 的改造更新。”深職院房地產(chan) 研究所所長鄧誌旺認為(wei) ，房地產(chan) 行業(ye) 的高利潤是吸引實業(ye) 企業(ye) 進入的重要原因，同時這也成為(wei) 它們(men) 自身企業(ye) 多元化經營的戰略布局之一。

　　據了解，深圳市大族控股集團有限公司成立於(yu) 1996年，主要從(cong) 事激光、光伏、光電和數控科技四大產(chan) 業(ye) ，下屬成員企業(ye) 包括大族激光、大族環球、大族光電科和大族數控等數十家企業(ye) 。

　　大族集團是國家級重點高新技術企業(ye) ，科技領先是企業(ye) 生存和發展的靈魂，領先世界的高科技產(chan) 品不斷研發和生產(chan) 則為(wei) 企業(ye) 發展壯大提供了不竭的動力。集團擁有二千多人的研發隊伍、幾十項國際專(zhuan) 利和近千項國內(nei) 及其他國家專(zhuan) 利、一百多項軟件著作權。先後榮獲國家規劃布局內(nei) 重點軟件企業(ye) 、國家科技成果推廣示範基地重點推廣示範企業(ye) 、國家光電子產(chan) 業(ye) 化示範工程企業(ye) 、中國軟件收入百強企業(ye) 、國家級創新型試點企業(ye) 、廣東(dong) 省裝備製造業(ye) 20強企業(ye) 等殊榮，主要科研項目被認定為(wei) 國家級火炬計劃項目。其中深圳市大族激光科技有限公司於(yu) 2004年在深交所上市，是亞(ya) 洲最大、世界排名前三的激光加工設備生產(chan) 廠商。

　　今年年初，大族激光2013年度頒獎盛典在深圳大學城體(ti) 育中心舉(ju) 行。 期間大族激光董事長高雲(yun) 峰公布了2013年經營業(ye) 績和成果，大族集團以23.22億(yi) 美元的市值排在全球激光上市公司第二名。其中IPG以39.80億(yi) 美元排在第一位，第三位的Coherent和第四位的Rofin市值分別為(wei) 18.20億(yi) 美元和7.43億(yi) 美元。